依據(jù)《綿陽市國資委及出資企業(yè)中介機構選聘管理試行辦法》、《綿陽燃氣集團有限公司招標和非招標采購管理辦法》，綿陽燃氣集團有限公司擬通過比選方式確定王子大酒店裙樓第四層相關資產(chǎn)及租金評估服務單位，誠邀請符合資格條件的單位參加本項目的比選。
一、項目情況
(一)項目編號：MYRQCZ〔2020〕第020號
(二)項目名稱：王子大酒店裙樓第四層相關資產(chǎn)及租金評估服務(三)采購人：綿陽燃氣集團有限公司
(四)資金情況：企業(yè)自籌
(五)項目內容：
1、對王子大酒店裙樓第四層屋面增建的陽光房、瑜伽房進行評估;
2、劃分王子大酒店裙樓第四層租金在整個裙樓租金中的比例。
二、控制價及報價要求
(一)控制價：不高于現(xiàn)行收費標準(川評協(xié)〔2017〕23號)的50%
(二)報價要求：
1、報價唯一。
2、報價分為兩次：第一次報價單獨密封在申請文件中，第二次報價談判后在評審現(xiàn)場書面報價。
三、采購方式：比選
四、評審方式：最低價法
五、比選申請人需具備的資格條件
(一)具有獨立法人資格;
(二)依法具有評估質資，連續(xù)正常執(zhí)業(yè)三年以上，并按規(guī)定通過了有關部門的年度檢驗;
(三)具有固定工作場所，健全的組織架構、良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;
(四)具有履行合同所必須的專業(yè)技術能力;
(五)參加本次比選活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和列入失信被執(zhí)行人名單;
(六)本次比選不接受聯(lián)合體投標。
六、比選申請人邀請方式
本次比選公告在中國綿陽新聞網(wǎng)(www.1q9rb.cn)以公告形式發(fā)布。七、公告時間：2021年1月5日
八、比選響應文件的遞交
比選響應文件遞交的截止時間：為2021年1月13日9時30分
地址：綿陽市長虹大道中段49號3樓310號。
逾期送達送的響應文件，比選人不予接受。
九、聯(lián)系方式
比選人：綿陽燃氣集團有限公司
地址： 綿陽市長虹大道中段49號3樓310號。
郵編：621000
聯(lián)系人： 黃先生 電話： 0816-2339297
十、申請文件組成
(一)比選申請函(模板見附件)
(二)比選報價函(模板見附件，單獨密封)
(三)法定代表人授權委托書原件(模板見附件)
(四)申請人營業(yè)執(zhí)照副本復印件
(五)企業(yè)業(yè)績
(六)項目人員
(七)評估服務方案
(八)其他資料(包括申請人提出的對比選人有利的承諾及其他申請人認為能體現(xiàn)其資信、綜合實力、品牌優(yōu)勢等方面的證明文件或材料。)
申請文件為一正一副，正、副本膠裝方式裝訂成冊且密封在一個包裝袋中，正、副本應密封完好且封口處加蓋單位鮮章。
注：所有資料需加蓋單位鮮章。
十一、評審
(一)組建評審小組
1、我司專家?guī)鞂＜液拖嚓P能部門代表共5人組成評審小組，邀請紀委監(jiān)督。
(二)比選程序
1、由評審小組當眾檢查申請人法定代表人授權委托書原件及代理人身份證原件。
2、申請人相互檢查申請文件密封情況并簽字確認。
3、申請人抽簽決定談判順序。
4、評審小組對申請文件進行審查，若發(fā)現(xiàn)有不滿足資格條件(是否按照規(guī)定要求提供資格性證明材料、是否屬于禁止參加比選的比選申請人)或者未響應比選人其它實質要求的(有效性、完整性和響應程度)等廢標情況的，作廢標處理，并通知申請人。
5、評審小組集中開啟符合要求的申請人比選報價函。
6、評審小組按抽簽順序與申請人進行逐一談判，并通知申請人在規(guī)定的時間內進行最后報價，最后報價不高于各自第一次報價。
7、評審小組根據(jù)比選文件規(guī)定的標準和最后報價進行評審，并按報價由低到高順序推薦中選候選人。報價相同時，以實力和業(yè)績優(yōu)先，實力和業(yè)績也相同的，由比選人自行確定。
十二、合同事項
1、在中選通知書發(fā)出之日起5個工作日內，按比選文件和中選人的比選申請文件與比選人簽訂服務合同。由于中選人的原因逾期未與比選人簽訂服務合同的，將視為放棄中選，比選人取消其中選資格。
2、比選人不得向中選人提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與中選人私下訂立背離合同實質性內容的任何協(xié)議，所簽訂的合同不得對比選文件和中選人申請文件確定的事項進行修改。
3、中選人因不可抗力原因不能履行服務合同或放棄中選的，比選人可以與排在中選人之后第一位的中選候選人簽訂服務合同，以此類推。
4、比選文件、中選人提交的申請文件、雙方確認的澄清文件、比選中的最后報價、中選通知書等均稱為有法律約束力的合同組成內容。
十三、申請文件模板
(一)比選申請函
致：綿陽燃氣集團有限公司
我司已詳細閱讀并接受比選文件全部內容和安排，自愿按比選文件要求參與貴方王子大酒店裙樓第四層相關資產(chǎn)及租金評估服務項目比選。
我司對提交的所有比選申請文件的真實性、合法性、有效性負責。貴方可對我公司進行查詢或調查，以證實有關本申請?zhí)峤坏奈募?資料)的真實性和合法性。
比選申請人： (蓋單位公章)
法定代表人： (簽字或印鑒)
年 月 日
(二)比選報價函
致：綿陽燃氣集團有限公司
我方認真研究了比選文件全部內容，熟知本次入庫比選工作內容，決定本次入比選報價為 。項目質量、進度滿足比選人要求，并按要求提供相關服務。
比選申請人： (蓋單位公章)
法定代表人： (簽字或印鑒)
年 月 日
(三)二次報價函
致：綿陽燃氣集團有限公司
經(jīng)談判，我方充分了解本次比選工作內容和要求，決定本次比選二次(最終)報價為 。項目質量、進度滿足比選人要求，并按要求提供相關服務。
比選申請人： (蓋單位公章)
法定代表人： (簽字或印鑒)
年 月 日
(四)法定代表人授權委托書
致：綿陽燃氣集團有限公司
本人 (姓名)系 (申請人全稱)的法定代表人，現(xiàn)委托_______(姓名)為我方代理人。代理人在貴方比選過程中簽署的一切文件(含二次報價)和處理與比選相關的一切事務，我方均認可，法律后果由我方承擔。
代理人無轉委托權。
附：法定代表人身份證復印件、被授權代理人身份證復印件
(五)比選人基本情況表
(六)項目管理機構
(一)評估項目負責人及分項目負責人基本情況表
注：入庫后，在本表中擬定的負責人、分項目負責人，必須按本表中承諾名單安排評估服務，原則上不允許變更，如由變更須事先征得委托方的同意。
(七)擬配備的評估服務人員表
注：入庫后，在本表中擬定的人員，必須按本表中承諾的人員名單安排評估服務任務，原則上不允許變更，如由變更須事先征得委托方的同意。
(八)擬配備的項目負責人及分項目負責人資歷表
本人簽字：
注：評估服務人員在近三年內的工作業(yè)績，應提供有效證明文件，并附資格證。
(九)類似項目業(yè)績一覽表
法定代表人或法定授權代表人簽字：___________
公 章：
