既有住宅加裝電梯本是惠及民生的好事，不少老舊小區(qū)借此“梯”升了生活品質(zhì)。然而，近日涪城區(qū)錦河花園5棟1單元的業(yè)主們，卻因加裝電梯遲遲無法投用，陷入“望梯興嘆”的窘境。
記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，該樓棟外的電梯主體已全部建成，但控制面板仍處于未啟用狀態(tài)。電梯門上張貼的通知格外醒目，通知明確了電梯“停擺”的關(guān)鍵原因：未經(jīng)竣工驗收，不得擅自投入使用。
“去年4月施工隊就進場了，合同約定120天完工，但今年7月主體才建好，建好之后電梯就一直‘晾’著。”業(yè)主王女士表示，加裝電梯的施工方為“四川宏潤達幕墻裝飾工程有限公司”，加裝費用為37.8萬元，除政府補貼款項20萬元之外，剩余的17.8萬元由有意向安裝的業(yè)主們分攤，目前已累計支付16萬元，但施工方多次以“正在走流程”模糊回應(yīng)驗收進度。
為何裝好的電梯遲遲不能用?宏潤達公司負責(zé)人解釋，電梯投入使用還需依次通過主體驗收、特種設(shè)備驗收、竣工驗收三個環(huán)節(jié)。“公司特種設(shè)備許可證10月到期，11月下旬才重新申領(lǐng)成功，而特種設(shè)備驗收必須提交該證件，擔(dān)心中途出問題才推遲了電梯的驗收工作。”該負責(zé)人承諾，將在兩周內(nèi)完成所有驗收流程，讓電梯盡快投入使用。
對于施工方提出的“許可證問題”，綿陽市市場監(jiān)管局特種設(shè)備安全監(jiān)察科科長宋科明表示，按照《特種設(shè)備生產(chǎn)和充裝單位許可規(guī)則》要求：持證單位應(yīng)當(dāng)在其許可證有效期屆滿的6個月以前向市場監(jiān)管部門提出換證延續(xù)申請。宏潤達公司許可證2025年10月17日到期，本應(yīng)于5月份之前提出申請，但該公司8月份才提出，“申請晚了，才會導(dǎo)致拿證晚了。”
涪城區(qū)住建局質(zhì)量監(jiān)督站相關(guān)工作人員則明確，“主體驗收+特檢合格+竣工驗收”是電梯交付使用的規(guī)定流程，未經(jīng)驗收擅自使用電梯屬于違法行為。該工作人員表示：“2023年市權(quán)下放以來，截至目前全區(qū)已完成330余套老舊小區(qū)電梯加裝驗收，還有200余套在建，先前已通過約談、督辦等方式督促有關(guān)施工方加快進度。”
針對老舊小區(qū)加裝電梯如何“避坑”，住建部門給出建議：首先要選擇“雙資質(zhì)”施工單位，即同時具備土建施工資質(zhì)和特種設(shè)備安裝資質(zhì)的單位;其次可通過社區(qū)聯(lián)系已完成加裝的樓棟，實地了解施工質(zhì)量與履約情況，參考業(yè)主真實口碑擇優(yōu)選取。
截至發(fā)稿，記者獲悉，錦河花園5棟1單元電梯的驗收工作已完成，電梯已投入使用。
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