2025年12月25日上午，四川九皋商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理林明的手機(jī)響個(gè)不停。他正逐一聯(lián)系綿州記憶街區(qū)的商戶，協(xié)調(diào)燈光、布景、演出流程，為跨年夜活動(dòng)做最后沖刺。2025年12月31日，這里化身“大宋不夜城”，以燈為筆、以光為墨，在涪江畔展開(kāi)一幅流動(dòng)的《清明上河圖》。
在日前召開(kāi)的全國(guó)零售業(yè)創(chuàng)新發(fā)展大會(huì)上，涪城區(qū)綿州記憶案例入選全國(guó)零售業(yè)創(chuàng)新提升典型案例。從一條老街的燈火，到一個(gè)國(guó)家級(jí)樣本的誕生，這條街區(qū)的故事，正成為觀察綿陽(yáng)乃至四川零售業(yè)轉(zhuǎn)型的一扇窗。
“綿州記憶不僅僅是一個(gè)商業(yè)街區(qū)改造項(xiàng)目，它代表的是零售業(yè)從‘交易場(chǎng)所’向‘生活場(chǎng)景’的系統(tǒng)性演進(jìn)，我們始終著眼于打造一個(gè)可持續(xù)的城市文化產(chǎn)品。”作為綿州記憶街區(qū)運(yùn)營(yíng)方，林明如此定義他們的實(shí)踐。
在業(yè)權(quán)分散、面積近20萬(wàn)平方米的傳統(tǒng)老商圈中，改造并非易事。對(duì)此，涪城區(qū)抓住核心——商業(yè)為魂、文化為脈、場(chǎng)景為型、科技為翼、運(yùn)營(yíng)為核。3年來(lái)，通過(guò)挖掘歐陽(yáng)修家風(fēng)文化、綿州非遺民俗，將其轉(zhuǎn)化為可體驗(yàn)、可消費(fèi)的沉浸式內(nèi)容，構(gòu)建起一條具有情感連接和敘事深度的街區(qū)。
以原創(chuàng)沉浸式劇游《歐公出綿州、家風(fēng)耀中華》為例，將歐陽(yáng)修的故事、家風(fēng)文化轉(zhuǎn)化為線下可參與的劇情任務(wù)，串聯(lián)起街區(qū)多個(gè)商戶與場(chǎng)景，游客在解密、打卡中，自然地完成了文化認(rèn)知、互動(dòng)體驗(yàn)和消費(fèi)行為的融合。同時(shí)，將非遺、民俗等元素轉(zhuǎn)化為可體驗(yàn)、可購(gòu)買的非遺工坊、主題文創(chuàng)產(chǎn)品，讓文化通過(guò)消費(fèi)行為真正“活”起來(lái)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益有機(jī)統(tǒng)一。
“傳統(tǒng)商業(yè)看重租售，我們則看重價(jià)值共創(chuàng)，解決的是文化、商業(yè)與當(dāng)代人需求之間的‘脫節(jié)’。”林明表示，目標(biāo)是打造一個(gè)“既留得住鄉(xiāng)愁，又跟得上潮流”的城市文化休閑地標(biāo)。于是，先后打造了鐵牛廣場(chǎng)的水幕電影、興達(dá)廣場(chǎng)的裸眼3D、遍布街區(qū)的互動(dòng)投影，成為吸引人流的“心臟”。
這些公共空間不直接產(chǎn)生租金，卻帶來(lái)了人流量和品牌溢價(jià)，反向賦能商戶，塑造了街區(qū)的品牌魅力，帶動(dòng)了整體資產(chǎn)增值。這也正是《零售業(yè)創(chuàng)新提升工程實(shí)施方案》中所倡導(dǎo)的“場(chǎng)景化改造”和“融合性商業(yè)”的鮮活體現(xiàn)。
理念的創(chuàng)新，需要經(jīng)受市場(chǎng)的檢驗(yàn)。一組數(shù)據(jù)勾勒出綿州記憶的實(shí)效：2024年，街區(qū)接待游客超過(guò)2000萬(wàn)人次，年?duì)I業(yè)額突破20億元，帶動(dòng)就業(yè)約2.5萬(wàn)人。尤為亮眼的是，其夜間消費(fèi)占比穩(wěn)定在四成以上，成功入選首批國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)。
成績(jī)的取得，并非依靠簡(jiǎn)單延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，而是基于“夜演、夜游、夜宴、夜購(gòu)、夜宿”五位一體生態(tài)的系統(tǒng)性構(gòu)建。以“綿州夜戲”等獨(dú)家文化演藝定調(diào)引流，配套主題餐飲、限時(shí)市集、沉浸娛樂(lè)，形成內(nèi)容引領(lǐng)消費(fèi)的良性閉環(huán)。這有效破解了部分城市夜間經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)單一、特色不足的難題，為提升城市活力、釋放消費(fèi)潛力提供了可資借鑒的路徑。
涪城區(qū)商務(wù)局黨組成員、涪城區(qū)商貿(mào)發(fā)展服務(wù)中心主任袁尚林表示，綿州記憶的探索，其意義超越了一個(gè)街區(qū)的繁榮。在業(yè)權(quán)高度分散的老舊商圈基礎(chǔ)上，通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)城市有機(jī)更新、文化傳承與商業(yè)振興有機(jī)結(jié)合的一次成功實(shí)踐。
入選全國(guó)典型案例，是一個(gè)里程碑，更是新起點(diǎn)。面對(duì)不斷升級(jí)的消費(fèi)需求，綿州記憶的創(chuàng)新仍在繼續(xù)——
在體驗(yàn)上，歐陽(yáng)修文化將開(kāi)發(fā)為系列IP沉浸項(xiàng)目，結(jié)合AR、VR與人工智能，打造更多悅己型消費(fèi)。在業(yè)態(tài)上，堅(jiān)持“首店經(jīng)濟(jì)”與“煙火小店”并行，并依托綿陽(yáng)科技資源，探索“體驗(yàn)零售+科技展覽”新模式。在運(yùn)營(yíng)上，依托智慧平臺(tái)大數(shù)據(jù)，推動(dòng)商戶調(diào)改與營(yíng)銷活動(dòng)的“數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)”。
（記者 尹秦 王澤宇）
編輯：譚鵬
