在綿陽這座城市的發(fā)展脈搏中，有這樣一家企業(yè)，它脫胎于傳統(tǒng)國企，深耕物業(yè)服務(wù)二十余載，如今正以昂揚的姿態(tài)，在市場浪潮中主動求變、銳意革新。它，就是綿陽市投資控股（集團）有限公司所屬公司——綿陽市康來物業(yè)服務(wù)有限公司。
穩(wěn)健根基：二十年深耕鑄就信賴品牌。
公司自2001年成立以來，努力成長為綿陽地區(qū)物業(yè)管理行業(yè)的中堅力量。作為中國物業(yè)管理協(xié)會會員單位、綿陽市物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，公司現(xiàn)管理規(guī)模已達約266萬平方米，服務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)、景區(qū)、辦公寫字樓等多種業(yè)態(tài)的40余個項目。這份沉甸甸的成績單背后，是“誠信、專業(yè)、高效、和諧”企業(yè)精神的堅守，是“用溫暖的心，做有溫度的事”服務(wù)理念的踐行。近年來，公司及所屬項目屢獲殊榮，從市級“紅色物業(yè)示范企業(yè)”、“二十佳物業(yè)服務(wù)企業(yè)”到省級“AAA級誠信物業(yè)服務(wù)企業(yè)”、“基層治理百佳示范小區(qū)”，每一項榮譽都是對公司實力與口碑的最佳印證。
更為引人注目的是其穩(wěn)健的經(jīng)營業(yè)績。過去五年間，公司營業(yè)收入、凈利潤等主要指標整體向好，呈現(xiàn)出經(jīng)營持續(xù)健康良性發(fā)展，各項關(guān)鍵任務(wù)和重點工作均超額超前達標，彰顯出可觀的成長性、高質(zhì)量發(fā)展的韌性，為企業(yè)下一階段“十五五”的轉(zhuǎn)型升級構(gòu)筑了堅實根基。
為民服務(wù)：在勇于擔當上扛穩(wěn)責任。
公司成立以來，始終牢記國有企業(yè)為民服務(wù)、保障民生的社會責任，積極向關(guān)系民生福祉的重大項目、公共服務(wù)、公益性領(lǐng)域傾斜，以實干實績實效回應(yīng)社會關(guān)切和群眾期盼，為地方經(jīng)濟社會發(fā)展注入新動能。服務(wù)項目自交付以來，公司始終以專業(yè)精神和社會責任感，順利保障了各類大中型市級會議的召開，積極支持了各類演藝演出，確保項目持續(xù)發(fā)揮文化惠民效應(yīng)；在城市基礎(chǔ)設(shè)施維護方面，公司始終以嚴謹態(tài)度進行日常巡檢與看護，確保管理園區(qū)園內(nèi)綠植繁茂、設(shè)施安全，同時積極配合相關(guān)部門舉辦各類公益活動，豐富市民文化生活，提升城市文化氛圍，展現(xiàn)公司在文化建設(shè)和民生保障中的積極作用；公司服務(wù)了多個老舊小區(qū)，因積極推進老舊小區(qū)改造工程，為眾多歷史遺留問題的處理提供了支撐。
主動求變：戰(zhàn)略調(diào)整驅(qū)動提質(zhì)增效。
面對日益激烈的市場競爭和不斷變化的客戶需求，康來物業(yè)沒有固步自封，而是開啟了一場深刻的自我革新，主動求變，方與時代同步。
優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提升盈利質(zhì)量。站在當下的時點，康來物業(yè)結(jié)合自身發(fā)展實際，大膽構(gòu)建新發(fā)展格局，不再單純追求管理規(guī)模的快速擴張，而是沉下心、回頭看，在進行系統(tǒng)復(fù)盤、提煉經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，更加注重項目的“含金量”。一方面，積極拓展優(yōu)質(zhì)增量，成功中標多個市級公建項目，并跟進其他政府及優(yōu)質(zhì)機構(gòu)項目；同時，創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，承接資產(chǎn)出租、開荒保潔等多元業(yè)務(wù)。另一方面，建立健全項目風(fēng)險評估體系，果斷“做減法”“打補丁”，強化資源配置，實現(xiàn)了從“數(shù)量增長”到“質(zhì)量效益”的轉(zhuǎn)變。
創(chuàng)新模式，孵化增長新引擎。2025年，公司與集團另一所屬房地產(chǎn)板塊公司強強聯(lián)合，共同出資成立了專注于高端商住服務(wù)的物業(yè)新品牌——綿投安和物業(yè)服務(wù)有限公司。這一舉措不僅是綿投集團內(nèi)部資源的深度整合，更是商業(yè)模式的重要創(chuàng)新，旨在通過“地產(chǎn)+物業(yè)”的高效聯(lián)動，以高品質(zhì)開發(fā)帶動高端物業(yè)服務(wù)標準落地，再以卓越服務(wù)反哺地產(chǎn)品牌價值形成，從而在市場競爭中形成獨特優(yōu)勢，開辟新的增長曲線。
精細管理，深挖內(nèi)部潛能。公司將“降本增效”作為一項系統(tǒng)工程持續(xù)推進。通過全面預(yù)算管理，強化成本控制；推行集中招采，利用規(guī)模優(yōu)勢有效降低采購與維保成本；實施節(jié)能精細化管理，通過加裝計量裝置，實現(xiàn)存量項目公共能耗用電、用水量顯著雙降。這些舉措不僅直接提升了公司效益，錘煉了企業(yè)的“內(nèi)功”，更為向“外”發(fā)力提供了支撐，實現(xiàn)以精細化管理激活企業(yè)發(fā)展新動能。
擘畫未來：做最具責任心的美好生活締造者。
公司始終秉承“用品質(zhì)服務(wù)拓展幸福維度”的使命，將“紅心管家心服務(wù)”與市場化、專業(yè)化發(fā)展道路相結(jié)合。從聚焦基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)到探索“物業(yè)+資產(chǎn)管理”、“物業(yè)+高端生活服務(wù)”，從內(nèi)部精益管理到外部戰(zhàn)略合作，康來物業(yè)的轉(zhuǎn)型之路清晰而堅定。
展望未來，康來物業(yè)將繼續(xù)以品質(zhì)為基、擔當為本、創(chuàng)新為帆，在深化國企改革、提升服務(wù)能級的道路上穩(wěn)步前行，致力于為業(yè)主創(chuàng)造更多價值，為城市發(fā)展貢獻更多力量，在時代的畫卷中，繼續(xù)描繪屬于國有物業(yè)服務(wù)企業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展新篇章。
