浙江金華永康麗州一品小區(qū)，曾經面對小區(qū)前物業(yè)不作為導致消防設施維修費用該由誰出等問題束手無策。在永康市“三方辦”協(xié)助下，該小區(qū)追回理應由前物業(yè)公司支付的20余萬元消防設施整改金，并厘清新老物業(yè)責任清單。隨著這筆費用到賬，壓在麗州一品小區(qū)黨支部書記、業(yè)委會主任楊笑勇心頭良久的大石頭終于落地，“‘三方辦’就是有辦法，不僅專業(yè)，而且高效”。
昔日“糊涂賬”，今日“明細單”。這是永康通過黨建引領三方協(xié)同共治，促進小區(qū)治理提質增效的一個縮影。
近年來，永康市以黨建引領三方協(xié)同共治為抓手，在永康市級層面設置三方協(xié)同綜合服務中心，配設7名事業(yè)編制干部實行實體化辦公，打開“一個口子對外、一支隊伍運行”工作局面，擇優(yōu)選派三方協(xié)同小區(qū)駐點專員，密切小區(qū)治理中社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)“三駕馬車”協(xié)同配合，形成“隊伍共育、事務共商、服務共享”的城市小區(qū)治理新格局。
所謂“三方協(xié)同”共治，是指社區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會三方共同參與小區(qū)管理的新模式。今年以來，永康市三級“三方辦”充分發(fā)揮集聚資源優(yōu)勢，整合社區(qū)便民服務中心、小區(qū)閑置用房、物業(yè)用房、樓道架空層等資源，新建養(yǎng)老、托育、休閑等各類服務陣地140余個，舉辦鄰里節(jié)、公益托管等各類活動300余場，惠及居民2萬余人次，有效滿足群眾多元化需求。
通過發(fā)揮小區(qū)物業(yè)“前哨窗口”作用，第一時間收集群眾需求，層層上報三方辦應答處置，將部分權限延伸下放至三方辦，有效解決基層治理“碎片化”問題，住宅小區(qū)物業(yè)服務總體平均滿意度從79.8%躍升至95.2%。
大額工程誰來承包？小區(qū)資金怎么管理？曾經讓業(yè)委會困擾、居民揪心的難題，永康市依托黨建引領三方協(xié)同共治有了新解法。聚焦小區(qū)黨組織實質性作用發(fā)揮、小區(qū)資金資產管理、業(yè)委會規(guī)范化建設、物業(yè)專業(yè)化服務水平提升等工作，永康市有效推廣“業(yè)財代理”“業(yè)標街管”、物業(yè)“承接查驗”等特色做法，理清全市178個小區(qū)公共收益2898萬元，超8億元物業(yè)維修金、保修金使用情況被納入監(jiān)管，小區(qū)均已實現黨組織全覆蓋，12個多年“懸而未決”的小區(qū)完成了業(yè)委會換屆選舉，基層治理質效大幅提升，走出了一條可復制、接地氣的小區(qū)綜合治理新路徑。
“通過黨建引領多元協(xié)同共治，居民、社區(qū)、物業(yè)心往一處想、勁往一處使，有效破解小區(qū)看得見但管不好的急事難事，讓城市居民感受到實實在在的治理成效。”永康市委組織部相關負責人說。（記者 孔令杭）
編輯：郭成
